包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为 70 年，商用房屋建筑权属年限为 40 年 我国现行的法律规定了 建设用地使用权 的期限，居住用地是 70 年，工业用地 50 年；原告为了避税，在让被告签订阴阳合同，被告认为要承担法律风险不同意违反法律规定去签订网签合同二审理查明 2015年10月21日，原告与被告经北京林家房地产公司中介签署了存量房屋买卖合同，约定被告所售房屋坐落于某。

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你好，一二手房交易十项注意1房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理。

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