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房屋买卖合同是一种法律文书，具有法律效力在房屋买卖中，双方应当明确约定房屋的交易价格交付时间房屋权属等相关事项，并在合同中签字确认一旦双方签订了合同，便具有法律效力，对双方都有法律约束力如果合同的任何一方；1房产出现问题可以选择协商解决，协商是指纠纷的双方根据纠纷的情况协商解决2调解解决也是很不错的一种方式，调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门。

律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右以下标准可作参考一不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元30，000元件，可合理上浮二涉及财产关系的，按照。