延期交房退房有哪些注意事项？1退房原因有依据这里的依据指合同约定的退房条款，或者法律规定可以主张合同无效解除撤销的内容这在整个退房中是重要的一个程序只要退房理由确认合法充分，不要把时间浪费在无休止的谈判。

如果合同中有因不确定因素允许开发商了延期交房的条款，对房主就有约束效果了至于其他费用可以拒绝交或协商解决，如果不能解决，开发商拒不交房，房主可推举代表授权通过民事诉讼解决。

法律主观开发商 延期交房 的赔偿主要通过 违约金 来实现 购房 者遇到延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么 讨要违约金是消费。

房子延期交房处理方法一要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金 按照合同法以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者。