法律主观办理房产继承手续 必须经过房屋评估继承公证申请产权登记等办理过程凡领取房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其 合法继承人 就可以申请办理该房屋继承登记大致步骤如下 1房屋评估首先必须。

遗嘱 的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理法律客观 民法典 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理。