签合同要注意以下问题一合同中的空白条款 在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不；1购房协议有法律效力依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变2法律依据城市房地产管理法第六十条 国家实行土地。

购房合同是可以公证的公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许可证，建设工程规划许可证，房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用。

买房合同法律咨询电话

法律分析1双方协商首先是双方直接协商民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头书面等多种。

一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。

购买 新房 的时候，往往容易产生一些纠纷，而 购房合同 就是维权的法律依据因此，在签订购房合同的时候，下面的这些事项一定要注意1仔细阅读合同内容 拿到 商品房买卖合同 后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部。

房屋买卖合同法律咨询

1、买房协议按以下方式写有法律效力1合同当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格2房屋买卖双方当事人应当表意真实，依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当。

2、法律分析一如果此时你尚未签订购房合同，则可以直接和开发商协商，要求退还定金如果双方已经签订了定金协议，那么建议最好是带着定金协议去当面咨询律师，让律师给出更有利的方案二如果此时你已经与开发商签订了购房。

3、关于购房合同的法律咨询，以下是一些一般性的建议，仅供参考1在签订合同之前，您应对房产的所有权抵押产调等情况进行充分了解，避免签订虚假的合同2如果您在签订合同时存在什么问题，您应该及时与卖方或房产中介进行协。