1、第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许二一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当。

2、这是一个全国性的法律服务热线，可以为遇到离婚房产纠纷的当事人提供法律咨询和帮助在中国，离婚房产纠纷是一个相对常见的问题当夫妻双方决定离婚时，如何公平地分割共同拥有的房产往往成为。

3、丈夫去世后，房子的产权默认归妻子所有，但前提是这个房产的确已经在妻子的名下登记成功如果妻子拥有合法的房产产权证明，就可以按照相关法律程序出售这个房产当然，在房子售出前，需要考虑相关法律和政策的规定，如物业管理费。

4、1夫妻一方擅自出售共有房产无效 由于房屋是共有的，为了维护其他共有人利益的，在城市地产未经其他共有人书面同意不得转让，同时民法通则也规定共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效，一般这种情况下都会认定单方处分行为无效。

5、2共有人同意出售的声明根据民法典和民法典的规定，共有人未获其它共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效为保护购房行为，购买存在其它共有人的房屋时，应审查其它共有人是否同意出售，如夫妻一方出售房屋，应审查。

6、在双方没有进行婚内财产约定及其他相关协议的情况下，如果该房产为婚前个人所有房产，则可以由所有权人单独出售如果是婚后夫妻共同所有房产，则出售该房产必须经过夫妻双方同意，单独一人不可以出售该房产在中华人民共和国。

7、1可以修改房产证上的名字 夫妻可以约定将房产证上的名字加上另一方的姓名，以体现双方共同拥有房产的实际情况这种方式需要前往房产登记部门进行办理，需要提供相关的法律文件和夫妻双方的身份证明材料2可以选择另外购买一。

8、只需要双方约定时间，咨询律师拟定合同，具体时间要看双方商量2前往当地的公证部门办理公证在公证部门办理房产赠与公证一般需要三天左右3前往房地产登记部门办理转移登记，三天左右一夫妻房产证过户到一方需要费用吗1。