服务中心的职责范围仅限于提供政府部门相关的咨询和服务，对于一些涉及法律涉密或企业商业活动等问题，可能需要咨询其他权威机构温。

法律分析房产婚姻律师咨询1对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额2对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意3一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少。

2到管理部门领取并填写房屋地所有权 登记申请表 申请表填写之后需要开发商签字盖章有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦法律客观律师收费管理办法 1。