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第一，如果这套房产是你父母在他们婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，你父亲单独分房子给你小姨的协议应当无效第二，该协议是在被胁迫的情况下签订的，你父亲可以撤销第三，即使这套房产是你父亲的婚前个人财产，分给你小姨一半的行为属于赠与，你父亲可以撤销该协议，不再赠与给你小姨。

3 在进行咨询之前，最好准备好相关的证明材料，例如房产证遗嘱身份证明等文件这些资料可以帮助相关部门更快速地了解具体情况，并给出准确的答复和建议4 如果涉及到复杂的法律问题，还可以考虑咨询专业的律师或法律机构，以确保自己的权益得到合法保护以上内容仅供参考，具体还需根据实际情况选择。

在准备诉讼材料时，请确保收集所有相关合同文件通讯记录证据信函等，以证明对方违约的事实这些证据将对案件结果产生重要影响同时，建议咨询专业律师，获得针对性的法律建议和策略指导，以提高胜诉概率专业律师能根据具体情况，为您提供最优的法律方案，帮助您维护权益此外，若对方是中介或房产公司。

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