四一房二卖的风险如果逾期办理过户，由于房屋产权并没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响到购房者的合法权益任晓泉律师解析1房屋买卖格式合同尾部通常有“双方约定的补充条款”，对合同条款及附件内容的手写修改或补充，其效力应优先于合同的其他约定合同空白栏尤其有关。

随着房地产市场的日趋白热化，划拨土地上房产进入流通市场的现象层出不穷，随之产生的矛盾纠纷也愈演愈烈那么划拨土地上的房屋转让买卖有效吗网友咨询国有划拨土地的住房能出售吗，能不能转让北京市两高律师事务所何竹兰律师解答根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有。

福建嘉铠律师事务所林伟文律师解答你好， 第一，期房可以转让，法律上规定只有办理了房产证或符合上市交易条件的房屋才能够转让，但实践中现在对于期房也是可以转让的，即期房买卖协议也有效，但是在办证时仍然办在原购房人名下，再过户到新买受人名下，在合同中要对相关事项约定明确，风险主要在于买方。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征那么，在房产中介签订的居间合同，能否变更买房人网友咨询中介那里的三方合同能变更买房人吗贵州氧源律师事务所张月浪。

网友咨询购买“五证”不全的房屋有哪些可怕的后果天津腾安律师事务所颜平律师解答1房屋质量没保障 开发商五证不全，说明开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，因此房屋质量没有保障2购房合同无效 有些开发商为了回笼资金抢占市场，在五证不全的情况下就开始出售房。