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在完成过户手续后，房子就正式属于买家了总之，出卖房子需要仔细准备和按照法律程序进行通过准备好相关文件选择合适的出售方式与买家协商并签订合同以及办理过户手续等步骤，可以确保房子的合法性和买家的权益在整个过程中，建议咨询专业律师或房产专家的意见，以避免可能的法律风险和纠纷。