2第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价 一代理民事诉讼案件 二代理行政诉讼案件 三代理国家赔偿案件 四为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询代理申诉和控告申请取保候审，担任被告人的辩；根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定， 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理合同没有约定或者约定不明确的。

房产法律律师咨询

1、第四对结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定第五准备卖方自己的身份证户口簿卖方需要到当地房屋产权登记部门签字法律依据。

2、法律分析1双方协商首先是双方直接协商民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头书面等多种。

3、法律主观面谈预约咨询 咨询也是律师工作内容之一，所以通常向律师当面咨询通常是有偿咨询除非事先经与律师沟通过是无偿咨询的，接受咨询者均应当交纳律师咨询费用 面谈咨询200元300元每小时 注接受委托后咨询费。

4、法律分析房地产纠纷是指公民法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人。

房法律咨询律师在线

并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第四条 出卖人通过认购订购预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖。

单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭在租期较长的房屋租赁中，当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况，为使当事人的利益平衡，有必要在合同中约定解除合同的条件综合相关法律。