1如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产2婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产3婚前签订合...

不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理该房产是你结婚前购买，所以属于你的婚前个人财产但由于是婚后共同还贷，对于共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部...