法律分析为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收征用不动产或者动产的，应当给予公平合理的补偿因合法建造拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效...

北京吴少博律师事务所，15年经验，代理全国土地征收房屋拆迁企业征收等拆迁案件先咨询后委托，维护当事人合法权益。...